1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-5.7%
加古川市
12.6万円/㎡
前年比+39.1%
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加古川鳩里団地2号棟
兵庫県加古川市加古川町備後
山陽本線 / 加古川駅 徒歩25分
1981年築 / 5階建 / 150戸 / RC造
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4階 / 80.94㎡の場合
相場
444万円
5.5万円/㎡
224
371
517
663
AI査定結果
推定相場価格
444万円
5.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜517万円
4.6万円/㎡〜6.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.07万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2026年6月8日
加古川鳩里団地2号棟
450万円（5.6万円/㎡）/ 4階 / 80.94㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 450万円 | 5.6万円 | 4階 | 80.94㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/02/16 | 350万円 | 4.3万円 | 3階 | 80.85㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/10/01 | 480万円 | 5.9万円 | 4階 | 80.94㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/06/25 | 500万円 | 6.2万円 | 4階 | 80.94㎡ | 5DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 加古川鳩里団地2号棟 加古川市加古川町備後 | 加古川駅25分 | 450万円 | 5.6万円 | 80.94㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 150戸 | RC |
| 2024/06/03 | 加古川鳩里団地3号棟 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅21分 | 550万円 | 6.8万円 | 80.94㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/04 | 加古川鳩里団地壱号棟 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅22分 | 500万円 | 6.2万円 | 80.94㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、加古川市では39.1%上昇しています。